Trois possibilités s’offrent à vous : faire paraitre votre offre dans un journal d’annonces payant, dans un journal d’annonces gratuit ou dans un quotidien d’information généraliste.

Les journaux d’annonces payants

Annonce immo dans les journaux payants

Les journaux payants spécialisés dans la publication d’annonces immobilières sont peu nombreux. Le journal De Particulier à Particulier est depuis des années la référence incontestable en la matière. Il concentre la majorité des annonces de location de maisons et d’appartements que font paraître les particuliers. Cet hebdomadaire payant est diffusé dans toute la France et compte plus de 885 000 lecteurs chaque semaine. Il paraît en kiosque tous les jeudis. Mais attention, pour que votre offre de location paraisse dans le journal, vous devrez en faire la demande lors de votre commande. A défaut, elle sera uniquement mise en ligne sur le site de PAP, la publication dans le journal seul n’étant pas possible.

Combien ça coûte ?

Comptez environ 30 € la semaine et 60 € les trois semaines pour une diffusion, plus 8 € pour une parution dans le journal. Un tarif économique pour bénéficier d’une diffusion multisupports et toucher un maximum de candidats à la location. Le site est en effet visité par plus de 8 millions d’internautes chaque par mois !

Les journaux d’annonces gratuits

passer une annonce immo dans les journaux gratuitsLa presse gratuite d’annonces connait des temps difficiles, prise en étau entre la baisse des recettes publicitaires qui constituent sa principale ressource et la montée en puissance d’internet, devenu un réflexe pour la majorité des particuliers lorsqu’il s’agit de chercher un bien à louer. Les trois principaux acteurs du marché (S3G, Comareg et Spir), qui éditent la majeure partie des « gratuits » d’annonces (ParuVendu ou Topannonces, par exemple), sont en pleine restructuration et se séparent de leurs éditions locales les moins rentables.

Pour autant, cette piste ne doit pas être négligée si vous souhaitez trouver votre locataire par vous-même à moindres frais. D’abord parce que plus d’un Français sur trois (16 millions de lecteurs !) continue de lire de manière régulière un journal gratuit d’annonces*. Ensuite parce que les lecteurs de cette presse constituent une cible de qualité, directement intéressés par la consultation des petites annonces. Enfin parce que de nombreux titres proposent désormais une diffusion bi-média, dans l’édition papier et sur leur site internet, voire sur des sites partenaires.

Autres atouts de cette presse, elle est gratuite pour les lecteurs et son mode de distribution (dans les boîtes aux lettres, chez les commerçants ou dans les lieux publics très fréquentés) est géo-localisé. Votre annonce a donc toutes les chances d’être lue par un maximum de personnes résidant à proximité du logement à louer.

(*) Résultats de l’étude Gratuimétrie publiée en septembre 2009 par le Syndicat de la presse gratuite .

Combien ça coûte ?

De plus, les tarifs pratiqués sont souvent raisonnables. Comptez, par exemple, 12 € pour cinq semaines de parution dans l’édition régionale du journal J’annonce et sur son site internet ainsi que sur des sites partenaires tels que Yahoo, MSN ou Kelkoo.

Le « journal »

passer une annonce immo dans le Journal Certains quotidiens d’information nationaux ou régionaux (Libération, Le Midi libre ou Ouest France, par exemple) proposent également à leurs lecteurs une rubrique dédiée aux annonces immobilières. Comme les journaux spécialisés, les quotidiens généralistes publient souvent les annonces sur leur site web. Mais l’impact de votre annonce sera plus limité car les lecteurs de cette presse ne cherchent pas tous à priori une location. Comptez entre 10 € et 20 € la semaine de parution.